Appartement/Condo à vendre 4900 Boul. de l'Assomption, app. 310 Rosemont/La Petite-Patrie (Cité-Jardin), Montréal

# ULS: 13629480

Photo principale

Luxueux condo côté Ouest ayant deux espaces de garage et deux rangement! Cuisine rénové avec des armoires haut de gamme en bois massif, comptoir de granite et dosseret en marbre. On compte 2 salles de bain dont une attenante à ccp. Ajout d'une thermopompe centrale. Vue exceptionnelle sur jardin communautaire & golf offrant intimité et tranquillité!

459 000 $

2

2

extérieure

Addenda.

*Cité Nature*

Condo haut de gamme situé côté ouest. Très lumineux! Magnifique vue dans chacune des pièces principales sur le jardin communautaire et le golf municipal.

Accès aux installations sportives: piscine intérieure + extérieure, salle d'entraînement



Ce qui fait en sorte que ce condo est unique:

- 2 espaces de garage
- 2 espaces de rangement totalisant 185pc avec armoires de rangement

-Cuisine refaite 2014: Armoires en bois (38 portes & 12 tiroirs), comptoir en granite, dosseret de marbre, broyeur à déchet + planche de boucher sur mesure
-2 salles de bain complètes dont une attenante à la CCP
-Chambre des maîtres avec grand walk-in aménagé
-salle polyvalente pouvant servir autant de chambre que d'un bureau (lit mural & bibliothèque sur mesure)
-Ajout d'une Thermopompe centrale + 1 plinthe radiante au salon
-Aspirateur central
-Aménagement du balcon avec comptoir pour BBQ en acier inoxydable

À proximité:

Hôpital Maisonneuve-Rosemont
Métro l'Assomption
Accès au Parc Maisonneuve
À deux pas du Golf Municipal

Particularités du bâtiment.

Année de construction
2011
Superficie habitable
932,15 Pi2
Garage
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
passage : 3
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain.

Terrain
Paysager
Vue
Panoramique
Stationnement
Garage : 2
Piscine
extérieure , Intérieure
Proximité
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 3e niveau 8' X 7'8" Céramique
Salle à manger 3e niveau 12' X 9'6" Bois
Salon 3e niveau 12' X 13'8" Bois
Chambre principale 3e niveau 11'2" X 11'3" Bois
Rangement 3e niveau 4'5" X 7'1" Bois walk-in
Salle de bains 3e niveau 7'1" X 7'6" Céramique Bain + douche
Chambre 3e niveau 9'6" X 10'6" Bois Lit mural
Salle de bains 3e niveau 6' X 7' Céramique douche en verre

Caractéristiques.

Mode de chauffage
thermopompe , Plinthes électriques , Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement/Services
Installation aspirateur central , Ascenseur(s) , Détecteur d'incendie , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 38 500,00 $
Évaluation bâtiment 316 500,00 $
Évaluation municipale 355 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 3 063,00 $
Taxes scolaires (2018) 588,00 $
TOTAL des taxes 3 651,00 $

Dépenses Annuelles

Frais de copropriété 4 692,00 $
Total des dépenses annuelles 4 692,00 $

énergie

électricité 1 428,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Stores 'Hunter Douglas', hotte micro-onde, Thermopompe Daikin, lustre de la salle à manger, support à tv, broyeur de l'évier, lave-vaisselle, balayeuse centrale + accessoires, planche de boucher sur mesure, bibliothèque & lit mural( payé 11 000$), comptoirs de bureau sur mesure

Exclusions

Cellier

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