Maison de plain-pied à vendre 790 Rue Auriol Duvernay (Laval), Laval--Rive-Nord

# ULS: 20580874

Photo principale

Unique en son genre! Magnifique maison ensoleillée par sa fenestration abondante. Ajout en 2007 d'une salle de séjour de 16' X 29 avec poêle à bois & vue sur la nature. Chaleureuse et conviviale par ses poutres et planchers de bois. Salle de bain refaite 2012. Sous-sol aménagé. Grand terrain 8104 pc. À proximité: Pont,autoroutes,écoles, épiceries.

429 900 $

2

2

Poêle au bois

Addenda.

*LOCALISATION*

- À 3 minutes pour accès Pont Papineau
- Facile accès 440 par la 19
- À 22 minutes du métro Cartier en autobus
- À 8 minutes du métro Cartier en voiture (Stat. incitatif)
- À 10 minutes à pied de la bibliothèque & piscine municipale
- À 14 minutes à pied Centre d'achat Duvernay (SAQ, épicerie...)
- À quelques minutes du bord de l'eau
- Près école primaire

Cours intime bordée d'une belle haie de cèdres

Travaux effectués:

Toiture (2001 et 2007 pour la rallonge)
Fenêtres (2007)
Agrandissement avec plan architecte (salle de séjour) en 2007
Ajout poêle au bois avec cheminée (2008)
Salle de bain RDC (2012)
Chauffe-eau (2009)
Porte d'entrée principale en acier (2016)

*Possibilité de refaire la 3e chambre facilement et le garde-robe est encore là.

Une visite s'impose!!!


Particularités du bâtiment.

Dimensions
70' X 23' Irrégulières
Année de construction
1956
Fenestration
Aluminium , PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre , Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Inst. laveuse-sécheuse
salle de lavage : SS
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain.

Dimensions du terrain
80' X 128' Irrégulières
Superficie du terrain
8 104 PC
Terrain
Clôturé , Bordé par des haies
Allée
Asphalte
Stationnement
Allée : 3 , Garage : 1
Proximité
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces.

Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 8' Bois ancienne chambre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 15' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 8' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 29' X 16' Bois salle séjour
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'3" X 10'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'7" X 8' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 9' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 19'7" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 10' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 5'5" Bois bambou
Bureau Sous-sol 1 10'8" X 9' Couvre-sols souples
chambre électrique Sous-sol 1 11' X 7'1" Béton

Caractéristiques.

Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Équipement/Services
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité

Détails financiers.

évaluation (2018)

Évaluation terrain 179 800,00 $
Évaluation bâtiment 189 600,00 $
Évaluation municipale 369 400,00 $

Taxes

Taxes municipales (2017) 3 015,00 $
Taxes scolaires (2017) 817,00 $
TOTAL des taxes 3 832,00 $

énergie

électricité 2 200,00 $

Calculatrice

Calculatrice Desjardins

Calculatrice versements hypotécaires

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, système d'alarme non-relié, cuisinière au gaz 'bosch' et lave-vaisselle 'bosch', réfrigérateur 'Amana', poêle au bois , cabanon, chauffe-eau

Exclusions

Lustre de la salle à manger, luminaire style lampadaire dans le garage

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